Watervoort 10

Omschrijving
Representatieve bedrijfsunit deel uitmakend van het moderne bedrijfsverzamelcomplex "Twins III", gelegen op industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam-West. De bedrijfsunit ligt direct aan de afslag van de A5 en nabij de afrit S102 op de ringweg A-10, langs de doorgaande weg naar IJmuiden / Haarlem (N202). De onderhavige locatie ligt direct aan de afslag van de nieuwe Westrandweg (A5). Het centrum van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zaanstreek liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn bedrijven als Praxis, Hornbach en de RDW gevestigd. Naast deze bedrijven hebben zich de laatste jaren een groot aantal confectiebedrijven in het gebied gevestigd.

Het pand kan per direct leeg opgeleverd worden voor de huur, maar de eigenaar is ook open voor een verkoop.
De huurprijs bedraagt: € 2.500,- excl. BTW p/m.
De verkoopprijs bedraagt: € 350.000,- k.k.

Oppervlakte
Begane grond ca. 73 m2.
verdieping ca. 78 m2
Er is ruimte voor een vide.

Indeling
begane grond: Entree via de overheaddeur en/of separate loopdeur, bedrijfshal, toilet en meterkast, trap naar de verdieping.
1e verdieping: Deze ruimte is momenteel ingedeeld in 2 vertrekken, middels een tussenwand, aan de voorzijde voorzien van raampartij.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Begane grond:
- vloerbelasting 1.500 kg/m2
- handbediende overheaddeur
- separate loopdeur
- meterkast
- heater
- toilet
- tl-verlichting

Verdieping:
- vloerbelasting 500 kg/m2
- CV-ketel (eigendom)
- wasbak

Parkeren:
De unit beschikt over 1 parkeerplaats voor de bedrijfsunit. Verder vrij parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden
- Aanvaarding: per direct
- op erfpacht gelegen, jaarlijkse canon bedraagt 1.084,48 ex btw per jaar.
- bijdrage servicekosten VvE: € 337,50 ex. BTW per half jaar