Troelstralaan 211

** Please find an English translation below ***

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

VRIJ EN GROENE UITZICHT - 72 M2 GROOT - MEERDERE SLAAPKAMERS MOGELIJK – ENERGIELABEL A - DUBBELE TOILET

Lekker wonen in Amsterdam? Dat kan in deze te gekke benedenwoning aan de Troelstralaan 211, in de geweldige wijk Geuzenveld! Dit appartement uit 2018 biedt jou de kans om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. Hoe cool is dat?

Veel ruimte en indelingsmogelijkheden
Dit appartement heeft niet alleen de perfecte locatie, maar ook nog eens heel veel ruimte. Je kunt hier helemaal je eigen stempel op drukken en de indeling helemaal naar jouw wensen maken. Wat een vrijheid! En met de compacte afmeting hoef je geen zorgen te maken over onnodig veel schoonmaakwerk.

Groene omgeving en sportparken
Het complex bevindt zich in een groene omgeving, dus als je een natuurliefhebber bent, zit je hier helemaal goed. Bovendien zijn er verschillende sportparken in de directe omgeving. Dus of je nu graag een balletje trapt of gewoon lekker wilt wandelen, het is allemaal mogelijk. Genoeg mogelijkheden om actief bezig te zijn!

Hoge voorzieningsniveau en goede bereikbaarheid
Geuzenveld staat bekend om haar hoge voorzieningsniveau. Hier hoef je niks tekort te komen. Van supermarkten tot winkels en van scholen tot gezellige restaurantjes: je hebt alles binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Ideaal toch?

Kantoorgebruik mogelijk en meerdere toegangsmogelijkheden
Dit appartement is niet alleen geschikt om in te wonen, maar ook ideaal voor kantoorgebruik. Dus als je een ondernemer bent die graag vanuit huis werkt, dan kun je hier je dromen waarmaken. En het beste van alles? Er zijn meerdere toegangsmogelijkheden, dus je kunt zelf kiezen welke ingang je het fijnst vindt. Handig en flexibel!

Dubbele toilet en professionele vereniging van eigenaren
In deze benedenwoning heb je de luxe van een dubbele toilet. Geen gedoe en wachten op elkaar, maar gewoon jouw eigen privétoilet. Daarnaast is er ook nog eens een professionele vereniging van eigenaren die ervoor zorgt dat alles tiptop geregeld is. Geen zorgen over het onderhoud, want daar wordt goed voor gezorgd.

Voor wie is deze woning?
Deze woning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ruim appartement in Amsterdam. Maar ook starters, beleggers en ouderen kunnen hier hun plekje vinden. Of je nu voor het eerst op jezelf gaat wonen, een investering wilt doen of wilt genieten van het mooie Amsterdamse leven, deze benedenwoning is geschikt voor iedereen.

Maak van deze woning jouw thuis!
Grijp nu je kans en maak van dit appartement aan de Troelstralaan 211 jouw eigen thuis. Wees snel, want voor je het weet is deze unieke kans voorbij. Neem contact met ons op en wie weet geniet jij binnenkort van al het moois dat deze geweldige benedenwoning te bieden heeft. Wacht niet langer en maak je dromen waar!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018;
- Woonoppervlakte: 72 m2;
- Energielabel A;
- Complex voorzien van een lift;
- Actieve VvE met professioneel beheer;
- Lage servicekosten;
- VvE documenten aanwezig;
- Stadsverwarming;
- Slimme meter (Liander);
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

>

** Please find an English translation below ***

If you would like a viewing, please request it in writing via FUNDA -> contact the estate agent

FREE AND GREEN VIEW - 72 M2 - SEVERAL BEDROOMS POSSIBLE - ENERGY LABEL A - DOUBLE TOILET

Nice living in Amsterdam? You can in this great ground floor flat at Troelstralaan 211, in the great district Geuzenveld! This flat from 2018 offers you the chance to furnish it completely to your own taste. How cool is that?

Lots of space and layout possibilities
Not only does this flat have the perfect location, it also has lots of space. You can totally put your own stamp on it and make the layout completely to your liking. What freedom! And with the compact size, you won't have to worry about unnecessary cleaning.

Green surroundings and sports parks
The complex is located in green surroundings, so if you are a nature lover, this is the place to be. Moreover, there are several sports parks in the immediate vicinity. So whether you like to kick a ball around or just go for a nice walk, it's all possible. Plenty of opportunities to be active!

High level of amenities and good accessibility
Geuzenveld is known for its high level of amenities. You don't need to lack anything here. From supermarkets to shops and from schools to cosy restaurants: everything is within reach. In terms of accessibility, too, this is a top location. You can reach the A10 ring road in no time by car and public transport is also well organised. Ideal, isn't it?

Office use possible and multiple access possibilities
This flat is not only suitable for living in, but also ideal for office use. So if you are an entrepreneur who likes to work from home, you can make your dreams come true here. And best of all? There are multiple access options, so you can choose which entrance you like best. Convenient and flexible!

Double toilet and professional owners' association
In this downstairs flat, you have the luxury of a double toilet. No hassle and waiting for each other, just your own private toilet. In addition, there is also a professional owners' association that makes sure everything is tiptop. No worries about maintenance, because it is well taken care of.

Who is this property for?
This property is perfect for young families looking for a spacious flat in Amsterdam. But starters, investors and the elderly can also find their place here. Whether you are going to live on your own for the first time, want to make an investment or enjoy the beautiful Amsterdam life, this ground-floor flat is suitable for everyone.

Make this property your home!
Grab your chance now and make this flat at Troelstralaan 211 your own home. Be quick, because before you know it this unique opportunity will be over. Contact us and who knows, maybe you will soon be enjoying all the beauty that this great ground floor flat has to offer. Don't wait any longer and make your dreams come true!

Details:
- Year built: 2018;
- Living area: 72 m2;
- Energy label A;
- Complex equipped with 2 lifts;
- Active VvE with professional management;
- Low service costs;
- VvE documents available;
- District heating;
- Smart meter (Liander);
- Delivery in consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to engage an expert (VBO) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research these independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance. The VBO conditions apply.