Osdorpplein 735

PRACHTIGE CAFE / BROODJESZAAK EXPLOITATIE MET RUIME BERGING IN DE KELDER OP EEN A-LOCATIE IN AMSTERDAM TER OVERNAME!

Omschrijving
Het volledig gerenoveerd en vernieuwde café / broodjeszaak is gelegen in de welbekende Westmarket op het Osdorpplein 692, in Stadsdeel Nieuw-West te Amsterdam. Het winkelcentrum Osdorpplein is hét winkelgebied van Amsterdam Nieuw-West en gelegen in het hart van Osdorp. Het betreft een gemengde winkelcentrum met divers en internationaal aanbod, waaronder H&M, Blokker, Douglas, Specsavers, Kruidvat, TK Maxx, T-Mobile, Jack & Jones, Athlete’s Foot, Pearle, Ici Paris XL en Hunkemöller. Maar ook diverse supermarkten, horecagelegenheden, dienstverlenende bedrijven en woningen.

Indeling
Het object is voorzien van een glazen pui over de volle breedte. Het pand is gelegen op een A-zicht(hoek)locatie in het Westmarket.

Openingstijden
Het object wordt momenteel nog geëxploiteerd door de huidige eigenaar. De nieuwe eigenaar mag uiteraard zelf de openingstijden bepalen conform regelgeving van de Gemeente Amsterdam en het Westmarket.

Bereikbaarheid:
Op loopafstand is de tramhalte lijn 17 naar Centraal Station en lijn 27 naar Nieuw West te bereiken. De ringweg A10 is gemakkelijk bereikbaar via de S-107 evenals de snelweg A4.

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. In de Q-park tegenover de Westmarket is gratis parkeren mogelijk (60 minuten).

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd met alle bijhorende voorraden, inventaris en huidige huurcontract.

Oplevering
Per direct.

Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Er is sprake van een onbelaste verhuur

Huurtermijn(en)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.

Bijzonderheden
- Berging in de kelder
- Gedoogd terras aanwezig
- Unieke locatie en kansen voor andere concepten
- Alarmsysteem + camerasysteem
- Huurprijs: € 1.000,- p/m excl. promotiebijdrage, schoonmakenkosten en servicekosten!
- Geen bijzondere opstartkosten of investeringen vereist;
- Vraagprijs bedrijfsexploitatie op aanvraag
- Pand volledig gerenoveerd en vernieuwd in 2022
- Bekendheid in omgeving
- Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder

IS UW INTERESSE GEWEKT?
Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met MOESGOED Makelaars met desbetreffende makelaar op +31(6) 48 74 04 33

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.